Waiblingen-Bittenfeld

Neubau eines 9-Familienhauses mit Tiefgarage
Neubaugebiet "Berg-Bürg II"
in 71336 Waiblingen-Bittenfeld, Im Feldblick 10

Details einblenden

Projekt-Kurzbeschreibung

Seit 1981 steht die SAS Bauträger GmbH für hochwertigen und individuellen Wohnungsbau, wobei wir besonderen Wert auf eine solide, massive Bauweise mit hohem Ausstattungsstandard und hellen, lichtdurchfluteten Räumen legen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung, wir beraten Sie jederzeit gerne.

Ihre Vorteile

Kleine Einheit mit nur 9 Wohnungen

Stufenloser Zugang über die Tiefgarage bis zu dem Personenaufzug, welcher vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alle Wohneinheiten erreicht

8 PKW-Stellplätze in der modernen Tiefgarage und 4 Stellplätze vor dem Gebäude

Großzügige und sonnige Terrassen und Balkone mit Ausrichtung nach Westen

Sanitär-Porzellan-Einrichtungsgegenstände aus der „Philippe Starck III“-Serie

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und zentraler Wärmemengenzählung über Funk

Elektrische Rollläden

Hochwertige Fliesenbeläge zur freien Auswahl

Parkettböden in sämtlichen Räumen

Pflegeleichter, grauer Granitbelag im Treppenhaus

Über den Ort – Waiblingen-Bittenfeld

Waiblingen ist die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 55.000 Einwohnern und liegt nur zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten namhafter Anbieter liegen zentral und gut zu erreichen in der Stadtmitte aber auch außerhalb gibt es zahlreiche Dienstleister und Geschäfte, die alle Bereiche des Alltages abdecken. Auch für viele verschiedene Freizeitaktivitäten ist Waiblingen ideal. Die Rems fließt mitten durch die Stadt, an deren Ufer man wunderschön Rad fahren, spazieren gehen oder im angrenzenden Biergarten verweilen kann.

Historische Innenstadt – In der Innenstadt liegt die historische Altstadt mit dem Marktplatz als Herzstück, auf dem zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stattfindet und der auch gerne für viele kulturelle und musikalische Veranstaltungen wie das Altstadtfest, den Weihnachtsmarkt etc. genutzt wird. Zu jeder Jahreszeit ist der Marktplatz ein belebtes und beliebtes Zentrum für Jung und Alt.

Lage Baugrundstück – Bittenfeld wächst moderat und hat im Südosten ein kleines Baugebiet „Berg-Bürg ll“ ausgewiesen, in welchem sich das Baugrundstück befindet. Das Grundstück wird entweder über die Schwaikheimer Straße oder die Burgunderstraße angefahren. Die Ortsrandlage begeistert durch die ruhige Lage und die direkt an das Baugebiet angrenzenden Felder und Wiesen. Das Ortszentrum rund um das Rathaus von Bittenfeld bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ist nur ca. 500 m vom Objekt entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt am Rathaus. Die Wege in Bittenfeld sind kurz. Sowohl die Kindergärten als auch die Grundschule und das sehr schöne Freibad mit seinen alten Baumbeständen sind zu Fuß gut zu erreichen.

Tradition Verpflichtet – Stolz ist Bittenfeld auf seinen berühmtesten Einwohner. Der Vater vom Dichterfürsten Friedrich Schiller, Johann Caspar Schiller, wurde 1723 in Bittenfeld geboren. Das Geburtshaus in der Schillerstraße 105 ist noch gut erhalten. Stolz ist Bittenfeld auch auf seine in der 1. Bundesliga spielende Handballmannschaft. Ein reges Vereinsleben bietet den Bewohnern von Bittenfeld ein breites Angebot an sportlichen, musikalischen und kulturellen Aktivitäten. Für die Betreuung von Kleinkindern gibt es mehrere Angebote. Die im Ort ansässige Grundschule ist sehr beliebt und erleichtert den Kindern in gewohnter Umgebung den Einstieg ins Schulleben.

Gute Infrastruktur – Die nächstgelegene Auffahrt zur gut ausgebauten B14 liegt nur ca. 7 km westlich von Bittenfeld entfernt. Östlich gelegen erreicht man die B 27 in ca. 10 km und die A 81 in ca. 15 km Entfernung. Diverse Buslinien binden Bittenfeld in den ÖPNV ein. Den Anschluss zur S 3 in Neustadt-Hohenacker erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Das Zentrum von Ludwigsburg in ca. 20 Minuten und die U-Bahnstation in Remseck in ca. 25 Minuten.

Wohnung 2

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im EG, 50,04 m2 Wohnfläche (zum Grundriss)

Verkaufspreis: 224.200,– €

 

Wohnung 4 (zur Vermietung/Kapitalanlage)

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG, 91,87 m2 Wohnfläche (zum Grundriss)

Verkaufspreis: 312.900,– €

 

Wohnung 6

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG, 91,87 m2 Wohnfläche (zum Grundriss)

Verkaufspreis: 408.800,– €

 

Wohnung 7

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DG, 90,51 m2 Wohnfläche (zum Grundriss)

Verkaufspreis: 414.500,– €

Wohnung 9

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DG, 90,51 m2 Wohnfläche (zum Grundriss)

Verkaufspreis: 418.200,– €

 

8 Tiefgaragen-Stellplätze

8 PKW-Stellplätze in der modernen Tiefgarage mit elektrischem Kipptor mit Funksteuerung (zum Grundriss)

Verkaufspreis je: 22.000,– €

 

4 offene PKW-Stellplätze (Nr. 3)

4 PKW-Stellplätze (zum Grundriss Nr.3)

Verkaufspreis je: 7.000,– €